Trong bối cảnh Việt Nam ngày càng trở thành trung tâm sản xuất chiến lược của châu Á, làn sóng doanh nghiệp FDI tiếp tục mở rộng đầu tư với yêu cầu ngày càng cao về chất lượng xây dựng, hiệu quả vận hành và định hướng phát triển bền vững theo các tiêu chí ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị).

Các tập đoàn Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Trung Quốc, Châu Âu hay Mỹ không còn tìm một nhà thầu chỉ để “xây nhà máy”. Họ cần một đối tác tư duy bền vững ngay từ thiết kế, giúp công trình vận hành ổn định 20–30 năm, tiết kiệm chi phí và đáp ứng các chuẩn mực quốc tế.

Đó cũng là lý do các doanh nghiệp FDI tin chọn NSN – Tổng thầu D&B (Design & Build) với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp và năng lượng tái tạo, đồng hành trong quá trình biến thách thức về chi phí, vận hành và ESG thành lợi thế cạnh tranh dài hạn.

1. Thiết kế năng lượng tối ưu – Nền tảng hướng đến các tiêu chí ESG

Chi phí vận hành luôn là “nỗi đau dài hạn” của các nhà máy FDI. Hiệu quả năng lượng vì vậy trở thành “điểm cộng cạnh tranh” đồng thời là một yếu tố quan trọng trong tiêu chí Môi trường (E) của ESG. NSN ưu tiên bắt đầu thiết kế từ giai đoạn tối ưu từng kWh điện tiêu thụ.

Các giải pháp nổi bật:

• Mô phỏng CFD (Computational Fluid Dynamics) để tối ưu luồng gió – nhiệt – thông gió, hạn chế tải lạnh.
• Thiết kế tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên giúp giảm tải hệ thống chiếu sáng và điều hòa.
• BMS/EMS – Hệ thống quản lí năng lượng thông minh: cho phép kiểm soát, đo lường và phân tích hiệu suất năng lượng theo thời gian thực, kết hợp điện mặt trời áp mái và BESS.
• Tích hợp năng lượng tái tạo: điện mặt trời áp mái phù hợp chính sách năng lượng tái tạo hiện hành, giúp giảm 10–20% điện lưới.
• Hệ thống cơ điện tối ưu công suất: lựa chọn thiết bị MEP, HVAC, chiếu sáng LED đạt hiệu suất cao, giảm tổn thất vận hành.

Hiệu quả cho thấy các nhà máy có thể giảm 20–30% chi phí vận hành năng lượng mỗi năm — con số có tác động mạnh đến ROI dài hạn của doanh nghiệp FDI.

2. Nước & Quản lý tài nguyên

Bể chứa nước của hệ thống xử lí nước thải của nhà máy FDI tại Phú Thọ

Quản lý nước và tài nguyên là yêu cầu thiết yếu để đáp ứng định hướng ESG về bảo vệ môi trường. NSN thiết kế nhà máy theo tư duy khép kín – tuần hoàn – không lãng phí, phù hợp quy định môi trường nghiêm ngặt của các nhà đầu tư.

Giải pháp bao gồm:

• Thu gom – xử lý – tái sử dụng nước mưa và nước đã qua xử lý cho các mục đích phù hợp.
• Tách biệt xử lý nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất, tăng kiểm soát chất lượng và giảm rủi ro môi trường.
• Hệ thống nước làm mát hiệu suất cao, tiết kiệm điện năng và kéo dài tuổi thọ thiết bị.

Nhờ đó, doanh nghiệp vừa giảm chi phí nước đáng kể, vừa đáp ứng kỳ vọng về trách nhiệm môi trường.

3. Vật liệu bền vững – xây để tồn tại lâu dài

Để hướng đến các tiêu chí ESG và mục tiêu vận hành dài hạn, vật liệu xây dựng cần bền vững, thân thiện môi trường và chi phí bảo trì thấp.

NSN áp dụng:

• Ưu tiên vật liệu thân thiện với môi trường có chứng chỉ xanh (Low VOC, cách nhiệt tốt, độ bền cao): gạch không nung, xi măng tỷ trọng thấp, động cơ thế hệ mới tiết kiệm năng lượng, thép tái chế, xi măng clinker giảm phát thải, kính low-E tiết kiệm năng lượng, sơn không chứa VOC, gỗ chứng chỉ FSC…
• Kết cấu module linh hoạt, dễ mở rộng hoặc điều chỉnh theo nhu cầu sản xuất.
• Quy trình xây dựng tuần hoàn, giảm lãng phí vật tư và tối ưu chi phí thi công.

Triết lý “Xây dựng công trình bền vững” được NSN thể hiện ngay từ những chi tiết nhỏ nhất của thiết kế.

4. Ứng dụng BIM & Công nghệ Số – Tiêu chuẩn mới của Nhà máy FDI

NSN ứng dụng BIM trong thiết kế nhà máy

Một nhà máy hiện đại cần có “bộ não số” ngay từ giai đoạn thiết kế để tối ưu quy trình xây dựng và quản lý vận hành về sau — đáp ứng tiêu chí Quản trị (G) trong ESG.

NSN ứng dụng:

• Ứng dụng BIM để phát hiện xung đột kỹ thuật sớm, tối ưu vật liệu, giảm phát sinh rác thải xây dựng và nâng cao tính minh bạch.
• Mô phỏng quản lý vòng đời tài sản dựa trên dữ liệu BIM để dự đoán chính xác chi phí bảo trì.
• IoT & hệ thống tự động hóa, chuẩn hóa vận hành và nâng cao hiệu quả bảo trì.

Đây là những yếu tố khiến các tập đoàn điện tử, công nghệ cao, cơ khí chính xác… ưu tiên lựa chọn NSN làm đối tác D&B.

Lợi ích chiến lược cho doanh nghiệp FDI

Thiết kế bền vững không phải là lựa chọn “sang chảnh”. Ngược lại, đó là lợi thế chiến lược dài hạn:

✔ Giảm mạnh chi phí vận hành, tối ưu ROI dài hạn.
✔ Phù hợp các tiêu chí ESG.
✔ Giảm rủi ro môi trường, đảm bảo tuân thủ pháp luật Việt Nam.
✔ Tăng sức hút lao động nhờ môi trường làm việc chất lượng cao (yếu tố S trong ESG).
✔ Gia tăng uy tín, dễ dàng mở rộng đầu tư tại Việt Nam.

Đầu tư vào thiết kế bền vững chính là đầu tư vào tương lai vận hành của nhà máy.

Hành trình bền vững bắt đầu từ một bản vẽ đúng

Khi một doanh nghiệp FDI quyết định đầu tư nhà máy tại Việt Nam, họ đang đặt kỳ vọng vào một hành trình dài hạn. NSN cam kết đồng hành như một Tổng thầu D&B chuyên nghiệp, minh bạch, đặt chất lượng và bền vững lên hàng đầu.

NSN – Khởi tạo giá trị bền lâu. Không bằng khẩu hiệu. Mà bằng hành động thật.